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Società Semplice Immobiliare vs SRL Immobiliare: tasse, IVA e passaggi di proprietà (guida completa 2026)
1) Il dilemma più frequente: gestire gli immobili con una Società Semplice o con una SRL? Se possiedi immobili a reddito (abitativi o strumentali), prima o poi emerge la domanda: conviene gestirli tramite una Società Semplice (SS) o conviene una SRL immobiliare? Non...
Holding Familiare 2026: come progettarla davvero bene, tra governance, fisco e casi pratici
1) Perché una holding familiare nel 2026 (e perché adesso) Negli ultimi anni moltissime famiglie imprenditoriali hanno trasformato il proprio assetto “a stella” (un fondatore collegato a più società operative) in un assetto “a piramide”, con una holding familiare al...
Holding all’estero: quando conviene e quando no, utilizzi e vantaggi spiegati (guida 2025)
1) Perché una holding all’estero? L’idea, la realtà e i (nuovi) paletti Per molte famiglie imprenditoriali e PMI italiane “fare la holding all’estero” suona come una scorciatoia verso un fisco più leggero e una burocrazia più semplice. La verità è più sfumata: una...
Gruppo IVA 2025 per le holding immobiliari: quando conviene, come funziona la pro-rata, la contabilità separata e (novità) più Gruppi nello stesso gruppo economico
Introduzione Per molte holding immobiliari (pure o miste) l’IVA è il terreno dove si gioca gran parte del risultato economico: pro-rata che “mangia” la detrazione, contabilità separata che può salvare margini, scelte Gruppo IVA che azzerano l’imponibilità dei servizi...
Società Semplice Immobiliare 2025: regole su cessioni (artt. 67–68 TUIR), locazioni, plusvalenze e perché conviene
Introduzione La società semplice immobiliare è diventata, negli ultimi anni, uno degli strumenti più usati dalle famiglie imprenditoriali per gestire e proteggere patrimoni immobiliari. Il motivo? Combina semplicità gestionale, trasparenza fiscale (i redditi “passano”...
Trust e Successione 2025: cosa cambia con l’art. 4-bis TUS (D.Lgs. 139/2024), imposte e casi a rischio
Introduzione Nel 2025 parlare di trust in Italia non significa più muoversi in un’area grigia. Con il D.Lgs. 18 settembre 2024, n. 139 — pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 2 ottobre 2024 e in vigore dal 3 ottobre — il legislatore ha riscritto il perimetro...
Residenza Fiscale 2025–2026: aggiornamento su ultime normative, rischi di esterovestizione e soluzioni per imprenditori e aziende
Introduzione Negli ultimi diciotto mesi la disciplina della residenza fiscale in Italia ha subito un cambio di passo che tocca in profondità imprenditori, top manager e gruppi con interessi transnazionali. Con il D.Lgs. 209/2023 (riforma della fiscalità...
IVA nella Holding e nelle Società Immobiliari: Regole, Vantaggi Fiscali e Criticità da Evitare
Introduzione Quando si parla di gestione di gruppo e di patrimonio immobiliare, l’IVA è spesso la variabile più sottovalutata e, allo stesso tempo, quella che incide di più su costi, rischi e convenienza delle operazioni. Una holding che fattura servizi infragruppo ma...
Passare da una Holding Mista a una Holding Pura: tutte le differenze e i vantaggi
Introduzione Quando un gruppo familiare (o una o più aziende) cresce/crescono, è comune che la capogruppo evolva in una holding mista: detiene partecipazioni, ma al tempo stesso possiede immobili, eroga servizi condivisi (amministrazione, IT, marketing), talvolta...
Rischi e Responsabilità nella Gestione di una Holding: Come Evitare Errori Fiscali, Civilistici e Penali
Introduzione La gestione di una holding, sia essa familiare, patrimoniale o operativa, può rappresentare il pilastro portante della protezione e della crescita di un gruppo aziendale o familiare. Tuttavia, dietro le tante opportunità e i vantaggi strategici che una...
La Gestione di una Holding: Strategie, Procedure e Best Practice per Amministrare con Successo
Introduzione Gestire una holding è una delle sfide più complesse e, allo stesso tempo, più strategiche che un imprenditore possa affrontare. Una holding ben organizzata rappresenta un vero e proprio “cervello” del gruppo societario: accentra, coordina, tutela e...
Patrimoni Internazionali: Gestire Successioni e Ottimizzare la Fiscalità tra Più Paesi
Introduzione Nel mondo sempre più interconnesso di oggi, sono sempre di più gli imprenditori, professionisti e famiglie che si trovano a gestire patrimoni distribuiti su più paesi: immobili all’estero, conti bancari in giurisdizioni differenti, investimenti in società...